静岡県浜松市の空き家、空き地の管理、問題解決はおまかせください。3つのプランと5つのオプションをお選びいただけます。お気軽にご相談ください。
【対応エリア】
静岡県浜松市（中央区・浜名区・天竜区）、
湖西市、磐田市
※一部非対応エリアがあります。
※詳しくはお問い合わせください。
「スタンダードプラン」では、建物や敷地の確認に加え、建物内部の通風、通水、敷地内のゴミ拾いなど、建物の内外と敷地の管理を行います。
「ライトプラン」では、建物外部や敷地内の目視点検、敷地内ゴミ拾い、ポストのチラシの廃棄処分を行います。まずは一度試してみたい方におすすめのプランです。
※空き地も対応可能です。
「サポートプラン」では、空き家ではなく、居住中のご家族様の安否確認、家事代行などの生活に関する困り事の相談を行います。距離や時間の関係で、なかなか直接来訪できないご家族の生活支援をしたい方におすすめのプランです。
ご希望に合わせてお選びいただけます。
※別途御見積りいたします。
●固定資産税の
減額が解除
●行政が指導・
改善を促す
●固定資産税
最大6倍
●行政代執行で解体
（解体費も請求）
2023年6月に空き家対策特別措置法の一部を改正する法律案が可決されました。ニュースでも話題になった『空き家の固定資産税が最大６倍になる』法改正になります。国内には約800万戸以上の空き家が存在すると言われており、今までの空き家特別措置法では、今にも倒壊の可能性があるような『特定空き家』に指定された場合のみ、固定資産税が最大6倍になるという措置が行われてきました。
今までは、なかなか『特定空き家』にまで指定されることは少なかったのですが、法改正により放置すれば『特定空き家』になる可能性のある『管理不全空き家』についても固定資産税が最大6倍になる恐れがあります。
空き家は固定資産税以外にも、管理を怠ることで様々な問題が発生します。
建物は空き家になると、空気の流れや湿気がこもることから急速に老朽化が進みます。
ご所有の財産を活かし、守っていく手段として空き家管理サービスを検討してみてはいかがでしょうか。
お問い合わせ・ご相談
お電話でお問い合わせ
050-8886-6530
受付時間／9時〜18時
メールでお問い合わせ
お申し込みフォーム
現地確認、打合せ
お客様と現地立会いのもと、管理内容、範囲、希望を確認させていだきます。
※現地立会いができない場合は、事前に弊社スタッフが敷地内へ入らせていただき、現況を撮影させていただき、書面もしくはメールにて打合せ、確認をさせていだきます。
管理契約の締結
依頼内容に基づき、管理委託契約書を作成し、ご確認の上、管理委託契約を締結いたします。
※「スタンダードプラン」「ライトプラン」何れの場合も、契約期間は1 年（途中解約・契約更新可能）とさせていだきます。
管理、巡回サービス開始
管理委託契約書の内容に基づき管理業務、巡回サービスを開始いたします。
ご報告
巡回報告書を写真付きで作成し、メールもしくは郵送でお送りします。
地元工務店にて10余年、不動産売買、住宅の新築工事やリフォーム工事を経験させて頂き気づいたことがあります。
所有者様と不動産会社では、お互いに思う不動産の価値が違うということです。
会社の営業担当としての私は、お客様の不動産をなるべく高く売却（賃貸）すること、価値を高める工事を提案することが、最もお客様のためになると思っていました。
しかし、出会ったお客様のなかには、どんなに好条件でも、売却も賃貸もしたくないという話も少なくありません。
それは同じ不動産でも、商品として見ている不動産会社と財産として見ている所有者様の想いの違いであること、売却や活用をすることだけが不動産の在り方ではないことを知るきっかけとなりました。
「お客様の財産を活かし、守る」
この言葉を最大の目的とし、お客様ひとりひとりの財産について、不動産会社としてではなく、共に相談、提案のできる最良のパートナーでありたいと思います。